21 bis Rue Philippe de Champaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Philippe de Champaigne, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 bis Rue Philippe de Champaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 1036 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Philippe de Champaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Philippe de Champaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Philippe de Champaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Philippe de Champaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Philippe de Champaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Philippe de Champaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Champaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 21 bis Rue Philippe de Champaigne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Philippe de Champaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Philippe de Champaigne se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
