13 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 481 mètres
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 550 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Lebon, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 13 Rue Philippe Lebon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Lebon se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 13 Rue Philippe Lebon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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