17 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°25 et du 9.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kennedy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 46 parkings - 1209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 466 mètres
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 551 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Philippe Lebon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 17 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 17 Rue Philippe Lebon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Philippe Lebon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Philippe Lebon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Philippe Lebon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Philippe Lebon est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
