3 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 263 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 529 mètres
- Collège Albert Camus à 592 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 796 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 566 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 245 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 3 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue Philippe Lebon se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philippe Lebon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Lebon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmé Mariotte, 66100 Perpignan(1,654 €)

Rue Eugène Chevreul, 66100 Perpignan(1,838 €)

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Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.