8 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 686 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 156 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 98 mètres
- Perpignan à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 513 mètres
- Collège Albert Camus à 613 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 772 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 587 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Philippe Lebon(2 156€)

12 Rue Philippe Lebon(2 157€)

9 Rue Philippe Lebon(2 151€)

16 Rue Philippe Lebon(2 158€)

11 Rue Philippe Lebon(2 157€)

14 Rue Philippe Lebon(2 154€)

13 Rue Philippe Lebon(2 154€)

15 Rue Philippe Lebon(2 153€)

Prix du 8 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 Rue Philippe Lebon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Lebon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan(1,971 €)

Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan(2,012 €)

Boulevard John-Fitzgerald Kennedy, 66100 Perpignan(2,073 €)

Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan(2,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.