29 Rue Pierre Bayle, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Bayle, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre Bayle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 249 mètres
- - Perpignan à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1268 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 357 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 787 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pierre Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pierre Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Bayle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Bayle dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 29 Rue Pierre Bayle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Bayle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre Bayle se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre Bayle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre Bayle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 29 Rue Pierre Bayle à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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