4 Rue Pierre Bayle, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Bayle, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pierre Bayle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 190 mètres
- - Perpignan à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 315 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 817 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 63 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Bayle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Bayle dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Rue Pierre Bayle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Bayle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Bayle se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 4 Rue Pierre Bayle à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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