27 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°23 et du 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 807 mètres
- - Collège Albert Camus à 770 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 807 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 534 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 336 mètres
Ventes au 27 Rue Pierre Benoit
Les 2 ventes au 27 Rue Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre Benoit, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 27 Rue Pierre Benoit se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre Benoit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre Benoit se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre Benoit à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre Benoit est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
