2 Rue Pierre Bonnard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bonnard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 151 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 513 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Bonnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue Pierre Bonnard se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bonnard se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bonnard à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bonnard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
