14 Rue Pierre Cartelet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Cartelet, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Cartelet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 27 locaux - 55 parkings - 1344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 79 mètres
- - Perpignan à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1231 mètres
- - Collège Jean Macé à 94 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 56 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Cartelet
Les 11 ventes au 14 Rue Pierre Cartelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cartelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Cartelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cartelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Cartelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Cartelet dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Cartelet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cartelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 14 Rue Pierre Cartelet se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Cartelet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Cartelet se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Cartelet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Cartelet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
