17 Rue Pierre Cartelet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Cartelet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Cartelet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 18 mètres
- - Perpignan à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1532 mètres
- - Collège Jean Macé à 148 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 96 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Cartelet
Les 2 ventes au 17 Rue Pierre Cartelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Cartelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Cartelet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Cartelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Cartelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Cartelet dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Cartelet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cartelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 17 Rue Pierre Cartelet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Cartelet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Cartelet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Cartelet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Cartelet est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
