108 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Pierre Ciffre, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°112 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 785 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Pierre Ciffre
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Pierre Ciffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Pierre Ciffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Pierre Ciffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Pierre Ciffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Pierre Ciffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Pierre Ciffre dans son marché local
Prix du 108 Rue Pierre Ciffre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ciffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 108 Rue Pierre Ciffre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Pierre Ciffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Pierre Ciffre se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Pierre Ciffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Pierre Ciffre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
