18 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Ciffre, affiche un prix moyen de 2 386 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 577 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Ciffre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Ciffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Ciffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Ciffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Ciffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Ciffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Ciffre dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Ciffre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ciffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 18 Rue Pierre Ciffre se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Ciffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Ciffre se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Ciffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Ciffre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 18 Rue Pierre Ciffre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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