23 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Ciffre, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 722 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Ciffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Ciffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Ciffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Ciffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Ciffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Ciffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Ciffre dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Ciffre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ciffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Rue Pierre Ciffre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Ciffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Ciffre se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 23 Rue Pierre Ciffre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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