4 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Ciffre, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 507 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Ciffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Ciffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Ciffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Ciffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Ciffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Ciffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Ciffre dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Ciffre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ciffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue Pierre Ciffre se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Ciffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Ciffre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 4 Rue Pierre Ciffre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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