9 Rue Pierre de Bayard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre de Bayard, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre de Bayard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perpignan - Sankeo St Assiscle à 87 mètres
- - Perpignan à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 585 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 404 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre de Bayard
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre de Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre de Bayard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre de Bayard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 9 Rue Pierre de Bayard se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre de Bayard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre de Bayard se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre de Bayard à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre de Bayard est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
