32 Rue Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 137 mètres
- - Perpignan à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1424 mètres
- - Collège La Garrigole à 96 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 694 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 147 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 32 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre de Coubertin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 32 Rue Pierre de Coubertin se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre de Coubertin se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 32 Rue Pierre de Coubertin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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