7 Rue Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 95 mètres
- - Perpignan à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1287 mètres
- - Collège La Garrigole à 194 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 831 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre de Coubertin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre de Coubertin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 7 Rue Pierre de Coubertin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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