14 Rue Pierre de Fermat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre de Fermat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 883 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 883 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 829 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 290 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 243 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre de Fermat
Les 2 ventes au 14 Rue Pierre de Fermat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre de Fermat, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 14 Rue Pierre de Fermat se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre de Fermat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre de Fermat se situe 4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre de Fermat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre de Fermat est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
