4 Rue Pierre de Fermat, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre de Fermat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 940 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 940 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 754 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 218 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre de Fermat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue Pierre de Fermat se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre de Fermat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre de Fermat se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 4 Rue Pierre de Fermat à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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