2 Rue Pierre de Marivaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Marivaux, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Marivaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1203 mètres
- - Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 529 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 309 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 245 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre de Marivaux
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre de Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Marivaux, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Marivaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue Pierre de Marivaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Marivaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Marivaux se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Marivaux à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Marivaux est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
