2 Rue Pierre Goueill, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Goueill, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Goueill, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 952 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 952 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 659 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Goueill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Goueill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Goueill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Goueill, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Goueill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Goueill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Goueill dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Goueill par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Goueill, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue Pierre Goueill se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Goueill par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Goueill se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 Rue Pierre Goueill à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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