1 Rue Pierre Henrion, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Henrion, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Henrion, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 63 mètres
- - Perpignan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 166 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Henrion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Henrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Henrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Henrion, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Henrion dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Henrion par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Henrion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue Pierre Henrion se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Henrion par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Henrion se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Henrion à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Henrion est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
