1 Rue Pierre-Joseph Proudhon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 161 mètres
- - Collège Albert Camus à 129 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 161 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 140 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre-Joseph Proudhon est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
