12 bis Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 163 mètres
- - Perpignan à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1015 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Lefranc, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 bis Rue Pierre Lefranc se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Lefranc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pierre Lefranc se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
