2 Rue Pierre Lescot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Lescot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clos Banet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 675 mètres
- - Collège Albert Camus à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 675 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lescot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue Pierre Lescot se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lescot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Lescot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Rue Pierre Lescot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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