3 Rue Pierre Lescot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et du 9.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Lescot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 705 mètres
- - Collège Albert Camus à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 705 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 344 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Lescot
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Lescot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Lescot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 3 Rue Pierre Lescot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Lescot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Lescot se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Lescot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Lescot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
