1 Rue Pierre Maurin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Maurin, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Maurin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 60 mètres
- - Perpignan à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 657 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 518 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Maurin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Maurin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Rue Pierre Maurin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Maurin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Maurin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Maurin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Maurin est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
