22 Rue Pierre Nepveu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Nepveu, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Pierre Nepveu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clos Banet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 432 mètres
- - Collège Albert Camus à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 432 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Nepveu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Nepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Nepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Nepveu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Nepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Nepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Nepveu dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Nepveu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Nepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 22 Rue Pierre Nepveu se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Nepveu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Nepveu se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
