17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 714 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Savorgnan-de-Brazza est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
