5 Rue Pierre Talrich, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Talrich, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Talrich, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 81 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 620 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 525 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Talrich
Les 2 ventes au 5 Rue Pierre Talrich donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Talrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Talrich, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Talrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Talrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Talrich dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Talrich par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Talrich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 Rue Pierre Talrich se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Talrich par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Talrich se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Talrich à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Talrich est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
