11 Rue Pierre Vidal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Vidal, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Vidal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 610 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 581 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 220 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Vidal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Vidal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Rue Pierre Vidal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Vidal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Vidal se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Vidal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Vidal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
