8 Rue Pierre Vidal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Vidal, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Vidal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 622 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 614 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 614 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 235 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Vidal
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Vidal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Vidal dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Rue Pierre Vidal se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Vidal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Vidal se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Vidal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Vidal est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
