5 Rue Prairial, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Prairial, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 258 mètres
- - Perpignan à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1102 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 427 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 732 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Prairial, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 5 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Rue Prairial se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Prairial par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Prairial se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Prairial à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Prairial est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
