1 Rue Prosper de Basterot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prosper de Basterot, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prosper de Basterot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 79 mètres
- - Perpignan à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 696 mètres
- - Collège Jean Macé à 478 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Prosper de Basterot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prosper de Basterot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prosper de Basterot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prosper de Basterot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper de Basterot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper de Basterot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prosper de Basterot dans son marché local
Prix du 1 Rue Prosper de Basterot par rapport à la voie
Sur Rue Prosper de Basterot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 Rue Prosper de Basterot se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prosper de Basterot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prosper de Basterot se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prosper de Basterot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prosper de Basterot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
