8 bis Rue Ramon Lull, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ramon Lull, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue Ramon Lull, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 149 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 667 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 468 mètres
Ventes au 8 bis Rue Ramon Lull
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Ramon Lull. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ramon Lull
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ramon Lull, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ramon Lull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ramon Lull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ramon Lull dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ramon Lull par rapport à la voie
Sur Rue Ramon Lull, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 8 bis Rue Ramon Lull se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ramon Lull par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ramon Lull se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 8 bis Rue Ramon Lull à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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