12 Rue Raoul Got, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Got, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Raoul Got, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 169 mètres
- - Perpignan à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 351 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 910 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 115 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raoul Got
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raoul Got au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Got
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Got, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Got
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Got complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Got dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Got par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Got, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 Rue Raoul Got se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Got par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raoul Got se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Raoul Got à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Raoul Got est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
