4 Rue Raymond Pitet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raymond Pitet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 207 mètres
- - Perpignan à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1336 mètres
- - Collège La Garrigole à 337 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 902 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 112 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Pitet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Pitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Pitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Pitet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Pitet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Rue Raymond Pitet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Pitet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raymond Pitet se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raymond Pitet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raymond Pitet est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 4 Rue Raymond Pitet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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