11 Rue René Caillie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Caillie, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René Caillie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 842 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 871 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 384 mètres
Ventes au 11 Rue René Caillie
Une vente a été recensée au 11 Rue René Caillie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Caillie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Caillie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Caillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Caillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Caillie dans son marché local
Prix du 11 Rue René Caillie par rapport à la voie
Sur Rue René Caillie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 11 Rue René Caillie se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Caillie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René Caillie se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René Caillie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René Caillie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
