3 Rue René Clément, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Clément, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue René Clément, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 21 logements - 1754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Clément, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue René Clément par rapport à la voie
Sur Rue René Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue René Clément se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Clément par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Clément se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -7.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 3 Rue René Clément à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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