7 Rue René Clément, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Clément, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue René Clément, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 21 logements - 1754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 358 mètres
Ventes au 7 Rue René Clément
Une vente a été recensée au 7 Rue René Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Clément, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Clément dans son marché local
Prix du 7 Rue René Clément par rapport à la voie
Sur Rue René Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Rue René Clément se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Clément par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Clément se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -10.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 7 Rue René Clément à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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