1 bis Rue René Fonck, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue René Fonck, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 224 mètres
- - Perpignan à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 596 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 516 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 683 mètres
Ventes au 1 bis Rue René Fonck
Une vente a été recensée au 1 bis Rue René Fonck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue René Fonck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 1 bis Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 bis Rue René Fonck se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue René Fonck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue René Fonck se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue René Fonck à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue René Fonck est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
