7 Rue René Laennec, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue René Laennec, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 612 mètres
- - Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 612 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Laennec, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Rue René Laennec se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Laennec par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Laennec se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
