38 Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 492 mètres
- - Collège Jean Moulin à 512 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 492 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 299 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue René Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue René Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue René Waldeck-Rousseau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue René Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue René Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 38 Rue René Waldeck-Rousseau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Waldeck-Rousseau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Waldeck-Rousseau se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
