7 Rue Robert de Cotte, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert de Cotte, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Robert de Cotte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clos Banet.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 428 mètres
- - Collège Albert Camus à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 428 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert de Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert de Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert de Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert de Cotte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert de Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert de Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert de Cotte dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert de Cotte par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue Robert de Cotte se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert de Cotte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Robert de Cotte se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 7 Rue Robert de Cotte à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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