4 Rue Robert Desnos, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 2 251 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Desnos, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 618 mètres
- - Collège Albert Camus à 581 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 618 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 382 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Desnos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Rue Robert Desnos se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Desnos par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Desnos se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Desnos à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Desnos est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
