23 Rue Robert Planquette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Planquette, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robert Planquette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Haut Vernet 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 249 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 582 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 430 mètres
Ventes au 23 Rue Robert Planquette
Les 2 ventes au 23 Rue Robert Planquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Planquette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Planquette dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Robert Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 Rue Robert Planquette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Planquette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robert Planquette se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robert Planquette à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robert Planquette est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
