3 Rue Robert Surcouf, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Robert Surcouf, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 689 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 689 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Surcouf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue Robert Surcouf se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Surcouf par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Surcouf se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 3 Rue Robert Surcouf à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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