2 Rue Roberto Rossellini, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roberto Rossellini, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Roberto Rossellini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roberto Rossellini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roberto Rossellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roberto Rossellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roberto Rossellini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roberto Rossellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roberto Rossellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roberto Rossellini dans son marché local
Prix du 2 Rue Roberto Rossellini par rapport à la voie
Sur Rue Roberto Rossellini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue Roberto Rossellini se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roberto Rossellini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roberto Rossellini se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Rue Roberto Rossellini à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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