3 Rue Roland Garros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Roland Garros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 145 mètres
- - Perpignan à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1333 mètres
- - Collège La Garrigole à 223 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 836 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roland Garros, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue Roland Garros se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland Garros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roland Garros se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
